Член Постоянной комиссии Палаты…

Депутат сообщил: Для подготовки необходимой http://www.stockopt.com.ua законодательной базы в сфере арендного жилья наша комиссия тесно сотрудничает с коллегами из Германии, у которых опыт в этом направлении нарабатывался годами .

Комиссией создана рабочая группа, в состав которой входят представители министерств архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства Беларуси, отечественных научно-практических институтов, а также Международной ассоциации менеджмента недвижимости. Во время заседаний группы и совместных обсуждений актуальных проблем мы перенимаем опыт наших европейских партнеров, чтобы внедрять новшества не методом проб и ошибок, а опираясь на мировую практику. Также мы исследуем и наблюдаем, как принятие того или иного документа отражается в этих странах, чтобы не использовать в Беларуси то, что по итогу приобретает негативный характер , пояснил Ю.И.Дорогокупец.

По его словам, формирование фонда арендного жилья это мировая практика и определенный шаг вперед. Например, в Швеции лишь 30 процентов жилья находится в частной собственности, а остальное является арендным. Аналогичная ситуация и в Германии, где вообще нет такого понятия, как государственные дома. Конечно же, некоторые с опаской относятся к арендному жилью, но многие уже понимают, что за этим направлением жилищного строительства будущее , подчеркнул он.

Депутат напомнил, что помимо строительства новых домов коммерческого использования фонд арендного жилья формируется в Беларуси и за счет свободных или освободившихся государственных жилых помещений. К тому же в планах государства переводить неприватизированные квартиры в ранг арендных. В настоящее время в Беларуси 392 тыс. жилых помещений государственного жилищного фонда не приватизированы, но у 182 тысяч нанимателей этих квартир имеются чеки Жилье и они без особых проблем могут их приватизировать. Граждане, не имеющие этих чеков, могут воспользоваться другим не менее удобным вариантом: изначально оплатить не менее 10 процентов от стоимости квартиры и заключить договор с рассрочкой выплаты до 40 лет , сообщил член комиссии. Он пояснил, что, таким образом, у всех, кто проживает в неприватизированной квартире, до момента ее перевода в фонд арендного жилья есть возможность приобрести данное жилое помещение в собственность.

Однако есть определенная категория людей, например одиноко проживающие граждане, не имеющие родственников, которым, по мнению депутата, не имеет смысла приватизировать жилье. Квартиры таких граждан, по его словам, могут быть переведены в разряд социальных без права приватизации и передачи в наследство. Плата за проживание для этих людей будет минимальная.

Государство в любой ситуации идет навстречу людям, поэтому не стоит бояться государственного жилья коммерческого использования, ведь лучше жить в арендной квартире и платить невысокую плату, чем погашать кредиты. Тем более арендное жилье будет выделяться на продолжительный срок как минимум, на пять лет с правом дальнейшей пролонгации, сказал Ю.И.Дорогокупец. То есть человек может жить в этой квартире, сколько ему будет угодно, главное вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги, вносить плату за пользование и не подводить арендодателя .

Leave a Reply